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万科12.6亿元摘得长沙市雨花区一宗商住用地 中国网地产 2021年6月4日 19:24:10  阅读量:1540

中国网地产讯  6月1日,湖南省长沙市首批“两集中”供地正式最先。本次集中出让36宗地块,总供应面积334.39万方,起拍总价388.19亿元。

仅1轮竞价,长沙轨道万科置业有限公司(万科)以底价12.6亿元竞得[2021]长沙市052号地块,楼面价5261元/㎡。

资料显示,该地块位于雨花区黎托街道。出让面积9.51万平,起始价12.6亿元,竞买保证金6.3亿元。

其中:住宅用地面积91762.36平方米,修建密度≤24%,绿地率≥40%,容积率为≤2.5,计容修建面积229405.9平方米;商业用地面积3361.40平方米,修建密度≤45%,绿地率≥25%,容积率≤3.0,计容修建面积10084.2平方米,住宅及商业总修建面积239490.1平方米,商住比4:96。中小学用地13620.75平方米,容积率为≤0.8,保留划拨用地。

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出让文件显示,宗地划定住宅(毛坯)销售价钱按我市政策举行价钱监制。

竞得人需在该宗地中的商业用地南侧地块(地块编号G06-H08)上,按教育部门要求建设一所有用面积约13620.75平方米的小学,建成后无偿移交给当地教育部门。

该地块竞买人或地块竞买人的股东所属的团体公司(包罗该团体公司下属子分公司)须具有10年以上地铁线网(地铁线网是指5条或5条以上地铁线路)建设、治理履历,运营线路规模不少于140千米。


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