足球免费贴士网:《本地楼市》中原按揭料港银将陆续加P 按息年底仍处约3厘低水平

足球免费贴士网www.ad168.vip)是国内最权威的足球赛事报道、预测平台。免费提供赛事直播,免费足球贴士,免费足球推介,免费专家贴士,免费足球推荐,最专业的足球心水网。

美联储宣布上调联邦基金利率0.75厘至3%至3.25%。中原按揭董事总经理王美凤表示,随着美息持续上升,反映银行资金成本及与楼按相关的一个月港元拆息今日(22日)已升至2.6%逾两年半新高,亦升穿市场按息2.5%,港P已具即时加息条件,汇丰银行之P由5%升至5.125%,启动港P四年来之加息周期。

她料其他银行将陆续跟随加P,市场按息将上调0.125厘至介乎2.625%至2.725%为主,以30年期计,供楼人士之每月供款增加1.7%;而美国今年累计加息已达3厘,是次银行开展加息加P幅度仅0.125厘,较市场预期温和,形成加息利淡转为利好因素,可为楼市带来正面讯息。

王美凤表示,,

皇冠最新登陆网址www.hg108.vip)实时更新发布最新最快的皇冠最新登陆代理线路网址、皇冠最新登陆会员线路网址、皇冠最新备用登录网址、皇冠最新手机版登录网址。

,银行上调最优惠利率P幅度相当温和,由于幅度为0.125厘,较市场预期之0.25厘少,未来会否需要追加P较取决于未来拆息升幅。由于美国于今年余下议息期仍较大机会继续加息,年内港美息差将再拉阔促使银行结余进一步下降及拆息将进一步上升,促使年内港P较大机会将再上调,预料今年港P加幅不多于0.5厘,年底按息将处于约3厘低水平。

她提到,过往30年平均按息约4%,宽松货币政策QE年代前即2008年前之十年平均按息为5%,按息仍低于长期平均水平。她预期本港按息于年底仍处约3厘低水平,在过往历史仍属低水平,对供楼负担之影响仍属大众接受幅度,相信当市场消化年内加息因素后,加息因素对楼市实质影响不大。(ek/da)

添加回复:

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。