新二皇冠最新手机登录:多名房企销售、中介称东莞放开限购,年底前购非城区新房无需社保

经济观察网 记者 陈月芹 经济观察网获悉,有开发商表示近日接到东莞住建局通知:12月底前,在东莞非主城区购买新房,首套或二套均无需东莞社保,可正常办理网签备案。这一消息得到多名开发商和中介人士的确认,但截至发稿,未联系上东莞房管局予以证实。

一家top5房企东莞项目营销总透露,其收到东莞住建部门通知,在东莞各镇购买新房不再需要社保资格,城区新房、全市二手房不在放松限购范围内。

一位中介人士告诉经济观察网,消息从12月5日传出,“今天已经接到30多个客户询问不用社保买房的事,刚好下午带客户去看麻涌镇的新房项目,珠江万科城的营销人员也告诉我们是真的”。

这位中介介绍,目前买房不需要社保,可以正常网签,但等到办房产证时需补齐在东莞缴纳12个月社保的条件,“很多期房都在一两年后交房,补全社保难度不大”。

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4个月前,8月2日,东莞八部门发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》(下称《通知》),祭出调控新政“莞八条”,宣布严格审核购房人首付资金来源、将个人住房转让增值税免征年限由2年调整为5年等。

在这份《通知》中,东莞升级住房限购,将法拍房纳入限购,并暂停向个体工商户销售商品房。同时,东莞明确,购房人弄虚作假骗取社保证明购买商品房,一经查实,5年内禁止在东莞购买商品房。

此外,今年2月27日,东莞发文调整商品房限购年限,非东莞户籍居民家庭购买二套商品房,需4年内逐月连续缴纳社保满3年。新落户居民购买首套房,也须落户满半年、且在购房前2年内逐月连续缴纳社保满半年。

克而瑞数据显示,2021年11月,东莞共成交2371套商品房,这是近5年来,除去受疫情影响、项目销售停摆的2020年2月份以来的最低纪录。同时,11月份东莞市场商品房供求比已达到2.9倍,去化周期超过19个月,处在供大于求的区间。

12月5日下午,前述top5房企东莞项目营销总给所有销售人员开会,要求抓住窗口期,迅速将这一消息告诉此前不满足购房条件的客户。“目前房管部门只是口头通知,不知道什么时候就又撤回了,我们也正争分夺秒。”这位项目营销总说。

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     发布于 2021-12-30 00:00:33  回复
  • 实践证明:严格按照上述饮食要求4周后,上述代谢指标都会有一定程度的改善,体重会有所下降,而体重减轻对改善机体代谢起着最为重要的作用。尤其是很多人担心增加了肉奶蛋等高脂肪的食物会不会导致血脂的升高,结果是血脂各项指标不升反降,着实让人欣喜。甜蜜啊

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